Перепланировка квартиры

не отмечено

Данная статья поможет тем, кого интересуют эти вопросы: необходимо ли делать перепланировку жилплощади, каким образом ее узаконить и как осуществить перепланировку своей квартиры.

Перепланировка квартиры – это совокупность работ по демонтажу и перенесению несущих перегородок, которые никак не соответствуют официальному проекту жилплощади.

Если вы сносите либо переносите какую либо из стен в своей квартире, дверные и прочие проёмы в стене — в таком случае это считается перепланировкой.

Для чего делают перепланировку квартиры?

  1. Увеличение численности жилых комнат за счёт существующей площади.
  2. Выполнение собственных дизайнерских предпочтений, если в первом случае перепланировку совершают чтобы увеличить количество комнат, то в этом случае перепланировка исполняется с целью расширения площади комнат за счёт их количества.

В соответствии с правилами эксплуатации жилых помещений любая перепланировка в квартирах запрещена. Поэтому, если вы желаете сделать перепланировку жилплощади, вам следует ее узаконить.

Как оформить перепланировку жилплощади?

  1. Следует обратиться в ваше городское бюро тех. инвентаризации (БТИ), где расскажут в какой последовательности и у кого надлежит производить согласование перепланировки.
  2. Узаконивание перепланировки совсем непростой и долгий процесс, нужно будет потратить не малую сумму денег на это мероприятие.

  3. К вам придет инспектор и сделает все требуемые замеры.
  4. Вы должны обратиться к архитектору, он составит план вашей жилплощади с учётом перенесения стен.
  5. Стоимость такого план-проекта примерно 10 — 20 тыс. рублей.

  6. Составленный план-проект вы должны утвердить и согласовать в БТИ, после получения всех требуемых разрешений вы можете приняться за перепланировку жилплощади.

Минусы при незаконной перепланировке квартиры.

  1. На случай, если вы самостоятельно снесёте стену, которая является несущей, это сможет привести к немалым последствиям, вплоть до обрушения дома.
  2. Если вы решите приватизировать квартиру или продать и обнаружится, что вы осуществили незаконную перепланировку, в таком случае вам грозит штраф, но главное, вы должны будете демонтировать самовольно построенные стены и вернуть снесённые.

С чего начать перепланировку жилплощади?

  1. Следует составить план будущей квартиры. Определите какие стены вам необходимо демонтировать, а какие возвести. Сориентируйтесь какие стены являются несущими, а какие нет.
  2. Далее выполняем расчёт требуемых материалов, которые нам потребуются для новых стен.
  3. Плиты перекрытия держатся на несущей стене, следовательно, если эту стену демонтировать, держащаяся сверху плита перекрытия имеет возможность запросто упасть.

    Несущие стены практически всегда выполнены из бетона, так как данная стена должна выдерживать весьма немалую нагрузку.

    Если стена из пенобетона, в таком случае она не может быть несущей.

  4. Когда вы нашли не несущую стену, следует определить, в каком месте располагается электропроводка. До демонтажа проводки обесточьте ее в распределительной коробке. Выбивать стену приступайте от середины.

Пожалуйста оцените статью:

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
Рейтинг: 5 из 5 (2 голоса)

Оставить комментарий:

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: